VIPPROFDIPLOM - Дипломы (ВКР), дипломы МВА, дипломные работы, курсовые работы, дипломные проекты, кандидатские диссертации, отчеты по практике на заказ
Дипломная работа  
Диплом MBA  
Диплом - ВКР
Курсовая 
Реферат 
Диссертация 
Отчет по практике 
   
 
 
 
 

Договор розничной купли-продажи

 

Для покупки этой готовой дипломной работы Вам необходимо заполнить бланк заявки.

Если Вам необходима дополнительная информация о работе, мы готовы выслать на Ваш E-mail фрагмент указанного диплома. В целях сохранения конфиденциальности информации, на сайте не представлены названия Компаний, материалы деятельности которых представлены в дипломных работах. Подробную информацию можно уточнить у менеджеров по контактным телефонам, или отправить соответствующий запрос на E-mail после оформления заявки на покупку готовой работы.

Текст данной работы проверен системой Антиплагиат на момент защиты в учебном заведении. Вы можете использовать материалы диплома для самостоятельного написания индивидуальной авторской работы.

Код работы: 53-1470
Тип работы: Диплом
Название темы: Договор розничной купли-продажи
Предмет: Гражданское право
Основные понятия: Розничная купля-продажа, виды договоров розничной купли продажи
Количество страниц: 70
Стоимость: 4400 2900 руб.* (Стоимость указана по состоянию на 1 сентября учебного года.)

СОДЕРЖАНИЕ:

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА I. ПОНЯТИЕ И ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ СУЩНОСТЬ КУПЛИ-ПРОДАЖИ 6

1.1 Понятие и правовая природа договора купли-продажи 6
1.2 Существенные условия договора купли-продажи 12
1.3  Содержание договора купли-продажи 16

ГЛАВА 2. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 25

2.1 Розничная купля-продажа 25
2.2 Поставка товаров и особенности поставки товаров для государственных нужд. 31
2.3  Договор контрактации. 42
2.4  Договор энергоснабжения. 48
2.5  Продажа недвижимости и предприятий 54

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 64

БИБЛИОГРАФИЯ 71

ПРИЛОЖЕНИЯ





Аннотация:


ВВЕДЕНИЕ

Актуальность рассматриваемой темы обуславливается многими факторами. В настоящее время в российской экономике восстанавливаются и начинают активно функционировать рыночные механизмы. Взаимоотношения предприятий формируются на принципах рыночной экономики с соответствующей нормативной базой, которая является институтом гражданского права.
Договор купли – продажи - самый распространенный договор гражданского оборота, охватывающий практически все сферы жизни. Особенно широкое применение он имеет в  предпринимательской деятельности. По существу купля-продажа есть универсальная форма товарно-денежного оборота.
Данная тема актуальна также и потому, что договор купли-продажи является одним из основных и значимых  видов обязательств по передаче имущества в собственность или в иное вещное право. Известная нам история правового регулирования этого договора насчитывает почти 4 тысячи лет. В процессе развития правовых систем происходил естественный отбор правовых норм о купле-продаже. Случайные положения со временем отсеивались, уступая место более обоснованным и качественным, повышался уровень юридической техники. Правовые нормы первоначально регулировавшие куплю-продажу постепенно приобрели характер общих положений для других гражданско-правовых сделок. Благодаря этому институт купли-продажи оказал серьезное влияние на формирование договорного права всех правовых систем. Не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации, посвященную отдельным видам гражданско-правовых обязательств.
Значимость договора купли-продажи для гражданского оборота проявляется также в том, что ряд норм, регулирующих отношения по купле-продаже, применяется для регулирования отношений по другим договорам. Так, в соответствии с п. 2 ст. 567 ГК РФ правила о купле-продаже применяются к договору мены, если это не противоречит правилам об этом договоре и существу мены.  
Основная цель данной работы заключается в анализе состояния действующего законодательства, судебной практики в сфере исследуемых правоотношений, выявлении проблем и предложений по их устранению в части правового регулирования обязательств, возникающих   в сфере продажи, а также представляет собой  раскрытие понятия и сущности  купли-продажи как обобщающего института и  его разновидностей.
Задачи работы:
1)    изучить  нормативно-правовую базу, а также теоретический и практический материал по обязательствам, в сфере осуществления купли-продажи;
2)    определить понятие и правовую природу договора купли-продажи;
3)    выявить существенные условия;
4)     определить основные права и обязанности покупателя, продавца по договору купли-продажи;
5)    классифицировать виды купли-продажи;
6)     проанализировать особенности договоров розничной купли-продажи, поставки, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости и предприятий;
7)     синтезировать проблемы, законодательные пробелы, и противоречия в сфере купли-продажи;
8)    провести ситуационный анализ судебно-арбитражной практики;
Объектом исследований в  работе является гражданско-правовые отношения, возникающие в сфере применения  договора купли-продажи и его отдельные виды.  Объект исследований как процесс  сводится к поэтапному анализу и раскрытию института купли – продажи, а также его разновидностей.
 Предмет работы  -  подлежащие изучению и анализу нормативно-правовые акты, материалы правоприменительной практики, учебная и научная литература. Кроме того, в узком смысле предмет исследований представляет собой анализ особенностей конкретного  договора  купли-продажи. Так предметом работы будут являться договоры  розничной купли – продажи, поставки товаров и поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости  и предприятий.
Методология, использованная в работе включает общеправовые методы: исторический метод, формально-юридический метод, метод сравнительного исследования, анализ и синтез законодательства и практики, метод научной абстракции,  и др., и специальные научные методы: метод восхождения от абстрактного к конкретному и от конкретного к абстрактному т. е. индукции и дедукции, системный метод, структурный подход.
Прежде чем переходить к  основной части работы хочется отметить, что  исследования проводились на основе следующей источниковой базы: научно – методическая  литература, законодательство  РФ (Конституция РФ, Гражданский   Кодекс  РФ, федеральные законы и т.д.)   арбитражная   и гражданско-правовая практики; различная  учебная  и научная  литература  (Дегтярев С.Л.,  Дозорцев В.А.,  Ершова Е.А.,  Ефимова В.В.,  Медведев А.,  Новицкий И.Б.,  Оглобина О.М.,  Поваров Ю.С.,  Попов Ю.,  Романец Ю.В.,  Старцева М.В.,  Целибеев А.В., и др.).
ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 Подводя итог проделанной работе, обозначим основные аспекты договоров купли-продажи. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Договор купли-продажи обладает рядом признаков, которые отличают его от других гражданско-правовых договоров.
Во-первых, для того чтобы договор вступил в силу, необязательно, чтобы товар был передан покупателю. Достаточно того, что в момент заключения договора купли-продажи покупатель получает право требования от продавца передачи товара, а продавец принимает на себя обязательство передать покупателю этот товар. Следовательно, у сторон появляются взаимные права и обязанности, в силу чего договор и считается заключенным.
Во-вторых, договор порождает двусторонние обязательства. Это также следует из того, что правам и обязанностям одной стороны противостоят соответствующие права и обязанности другой стороны, поэтому одна сторона (контрагент) в данном конкретном отношении получает право требовать исполнения соответствующей обязанности от другой стороны. Эти обязательства носят взаимный характер и возникают по поводу одного и того же предмета договора. Одна сторона передает товар, а другая обязуется заплатить за этот товар. Причем оплата и передача товара происходят, как правило, не одновременно и зачастую разделены некоторым промежутком времени.
В-третьих, договор купли-продажи возмездный. Эта возмездность носит денежный характер, а значит, этот договор порождает денежные обязательства.
Договор купли-продажи является одним из самых распространенных в предпринимательской деятельности и одновременно сложных договоров. Одноименная глава Гражданского кодекса включает семь видов договоров купли-продажи:
1. Розничная купля-продажа.
2. Поставка товаров.
3. Поставка товаров для государственных нужд.
4. Контрактация.
5. Энергоснабжение.
6. Продажа недвижимости.
7. Продажа предприятия
В заключение работы хотелось бы особенно подчеркнуть перспективы развития  договоров купли-продажи в электронной торговле.
Все большее число сделок связанных с куплей-продажей в международной торговле заключается с помощью электронного обмена данными, который предусматривает использование альтернативных бумажным формам методов. В 2006г.  объем розничных продаж в мировом Интернете составил около 40-50 млрд. долл., а около 600 тыс. фирм продавали свои товары и услуги через Интернет, что на 65% больше, чем в 2005 году.
По мере развития электронной торговли во всем мире происходит заметная трансформация в подходах к ее регулированию: от упора на саморегуляцию - к жесткой правовой регламентации. Организация Объединенных Наций в 1997 году приняла "Типовой закон об электронной торговле", рекомендованный как базовый документ для национальных законодательств. В настоящее время большинство развитых стран приняли или близки к принятию правовых норм, которые бы соответствовали возрастающему значению электронной торговли, как социально-экономического фактора.
В России электронная торговля развивается быстрыми темпами. Это связано, в первую очередь, со все большим проникновением Интернета в повседневную жизнь.  Годовой оборот всей российской Интернет-экономики оценивается в настоящий момент в 250 млн. долларов, доля электронной торговли составляет 33 млн. долларов, из которых 3 млн. долларов приходится на продажу товаров и услуг конечному потребителю.
Среди правовых проблем в сфере  различных договоров купли-продажи прежде всего необходимо отметить необходимость в обновлении законодательства о купле-продаже. В условиях свободного рынка неприемлемы пришедшие из "планового" прошлого правила оборота товаров, содержащиеся в Гражданском кодексе 1964 года, Положениях о поставках продукции и товаров 1988 года, а также многочисленных положениях, инструкциях и типовых договорах, принятых в свое время Госснабом, Минторгом и другими ведомствами Союза ССР. Требуют урегулирования и отношения, которые в условиях жестко регламентированной экономики просто не имели права на существование (например, договорные цены, гарантийные сроки на товары, продажа предприятий). Говоря об актуальности проблемы обновления законодательства о купле – продаже, необходимо отметить, что в тексте ГК РФ отсутствует полное определение разновидностей договоров купли продажи, в соответствующих нормах указывается лишь на специфические признаки этих договоров, позволяющие выделить их в отдельные виды купли-продажи, что в свою очередь подчеркивает сырость и несовершенство законодательной практики. Ежедневно в нашей стране подписывается более пяти миллионов различных  хозяйственных договоров. Таковы лишь приблизительные данные, полученные социологами. И тот факт, что из общего числа заключенных сделок более двух третей приходится на куплю-продажу, вряд ли может кого-то удивить. В условиях рыночной экономики предприятия постоянно закупают нужные материалы или товары и продают продукцию собственного производства. Изо дня в день по транспортным магистралям непрерывно идут потоки грузов от продавцов к покупателям.
 Проблему  реализации купли - продажи также актуализирует тот факт,  что, заключив договор купли-продажи, иногда партнеры нарушают свои обязательства. По различным причинам - по недосмотру, халатности, из-за недисциплинированности своих подрядчиков, а иногда и преднамеренно - продавец может задержать отгрузку товаров покупателю либо поставить материалы с браком, а покупатель не перечислить в установленный срок деньги.
 Несмотря на  достаточную урегулированность ГК РФ, в сложившихся правовых условиях текущего периода хозяйствующие субъекты, участники договорного процесса, стороны договоров не всегда имеют возможность найти тот законодательный или иной нормативный материал, который в более конкретной форме помог бы сторонам договора принять правильное решение по регулированию условий их отношений.
Многие положения таких ранее действовавших актов, как положения о поставках продукции и товаров, инструкции о порядке приемки продукции и товаров по количеству и качеству, особые условия поставки многих отдельных видов продукции производственно-технического назначения и товаров народного (бытового) потребления и других нельзя применить как нормативы. Но воспользоваться приемлемыми положениями этих документов в части, не противоречащей действующему законодательству, применить их в условиях конкретного договора, решением сторон, распространив действие названных документов или их части на условия отношений сторон по договору, могут участники договорного процесса (зачастую это и необходимо).
Говоря об актуальности темы, следует отметить несогласованность мнений юристов в теоретических аспектах. Так существует проблема неопределенности в понятие предмета договора купли-продажи.  Если вспомнить принятые в гражданско-правовой науке трактовки предмета названного договора, то по мнению В.В. Витрянского, предмет договора, а точнее, предмет обязательства, вытекающего из договора, представляет собой действия (бездействие), которые должна совершить (или от совершения которых должна воздержаться) обязанная сторона. Предметом договора купли-продажи являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной суммы. С точки зрения О.С. Иоффе, предмет договора купли-продажи "неизбежно должен воплощаться не в одном, а в двух материальных, юридических и волевых объектах". Под материальными объектами договора купли-продажи автор понимал продаваемое имущество и уплачиваемую за него денежную сумму; под юридическими - действия сторон по передаче имущества и уплате денег; под волевыми - индивидуальную волю продавца и покупателя в пределах, в каких она подчинена регулирующему их отношения законодательству. По утверждению М.И. Брагинского, у правоотношений, вытекающих из договора купли-продажи, имеется два рода объектов: объектом первого рода служат действия обязанного лица, а роль объекта второго рода играет вещь, которая в результате такого действия должна быть передана. Следовательно, предмет договора купли-продажи охватывает непосредственно товар (его наименование и количество) и соответствующие действия сторон, вытекающие из договора.
Среди юридических проблем конкретных видов договоров  купли продажи следует отметить следующее:
Основная проблема, возникающая в настоящее время перед коммерческими организациями в договорах поставки  - место реальных преддоговорных контактов в юридической процедуре заключения договора, регламентированной ст.507, 432-449 Гражданского кодекса РФ.
Нормы действующего законодательства содержат лишь узкий круг случаев, когда порядок заключения договора поставки регламентирован и стороны могут быть понуждены его к заключению. Это:
- поставка товаров для государственных нужд,
- если одна из сторон договора является монополистом,
- если был заключен предварительный договор.
Однако преддоговорные разногласия нередки. Нередко стороны мыслят стереотипами плановой экономики: согласовав условия по телефону, начинают отгрузку или осуществляют платежи по команде (требованию) другой стороны, а потом начинают оформление договорных отношений путем подписания единого документа. Часто это приводит к спору, судебному разбирательству. Поскольку стороны не могут представить убедительных для суда письменных документов, свидетельствующих о наличии договорных отношений на момент совершения действий (отгрузка или платеж), а в силу п.1 ст.162 ГК они лишены права ссылаться на свидетельские показания, суд обычно признает, что стороны не состоят в договорных отношениях.
В отношении договоров продажи предприятий очень актуальным является вопрос о защите прав кредиторов при совершении сделок с предприятиями. Какие моменты здесь являются наиболее острыми? На настоящий момент существуют три основных механизма защиты прав кредиторов. Первый из них вытекает из передачи обязанностей, исполнение которых невозможно без наличия лицензии - тогда продавец несет с покупателем солидарную ответственность. Второй механизм основывается на необходимости уведомления кредиторов о продаже предприятия. При этом такое уведомление должно быть письменным. Возможны три ситуации, когда решается вопрос, как должны поступать кредиторы. Первая: когда продавец кредитора уведомил, и он дал согласие на перевод долга. В этом случае, как правило, никаких проблем не возникает. Вторая ситуация может сложиться тогда, когда продавец уведомляет кредитора о продаже предприятия, однако кредитор ничего не сообщает в ответ о возможности или невозможности передачи долга покупателю. Третья возможность самая банальная и наиболее часто на практике встречающаяся - это когда о кредиторе вообще забывают. Понятно, что защита прав кредиторов необходима именно во второй и третьей ситуациях. Как это может происходить? В соответствии с законодательством дается трехмесячный или годичный срок (в зависимости от наличия факта уведомления) для заявления двух альтернативных требований: либо о досрочном исполнении или прекращении обязательств с возмещением убытков, либо сделка признается недействительной.
И тут возникает простой вопрос. Если имеется долг, скажем, в размере 1000 рублей, и при этом многие миллионы переходят в составе предприятия - может ли кредитор из-за этой ничтожной по сравнению с объемом сделки суммы долга разрушить сделку, требовать признания ее недействительной? Как показывает практика, такое случается крайне редко. Существует особый механизм применения правил о признании недействительности сделок и расторжении договоров. И если суд установит, что разрушение сделки противоречит общественным интересам или существенно нарушает права и интересы кредиторов, то никакой речи о признании сделки недействительной быть не может. Хотя все прекрасно понимают, что здесь речь идет о чисто оценочной категории и пресловутом человеческом факторе - в данном случае судейской оценке.
При изучении вопросов реализации  договоров энергоснабжения особого внимания заслуживает анализ наиболее проблемного вопроса этого договора - оплаты потребленной организациями энергии. Одной из причин тому выступает иррациональность структуры договорных связей, в результате чего многочисленные организации получают энергию через посреднические организации (например, "городские электросети"). То есть договорные связи устанавливаются по схеме субабонентских отношений: (региональная энергоснабжающая организация-абонент (горэлектросети) - субабонент (конечный потребитель). При этом платежи осуществляются непосредственно лицом, в чье распоряжение поступила энергия.
Использование подобной схемы на практике сопряжено с определенными трудностями. Так, например, нередко возникает ситуация, при которой недобросовестность конечных потребителей - юридических лиц, выражающаяся в систематической неуплате денежных средств либо в занижении показателей приборов учета потребленной энергии, вызывает неплатежеспособность электросетевой организации в отношениях с энергоснабжающей организацией. Данное обстоятельство приводит к "отключению" горэлектросетей от энергопитания энергоснабжающей организации. Это, в свою очередь, делает невозможным энергоснабжение всех без исключения конечных потребителей, являющихся абонентами электросетевой организации, все зависимости от их добросовестности (так называемые "веерные" отключения).
В заключение работы хотелось бы отметить, что купля-продажа – «центральный» договор  среди всех остальных видов гражданских обязательств.  Договор купли-продажи - основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации, посвященную отдельным видам гражданско-правовых обязательств.
Его различными видами опосредуется огромное количество правоотношений. Проанализировать все их особенности в рамках одной работы  достаточно трудно. Не вдаваясь в детали той или иной конструкции купли-продажи отметим, что  особое значение данного  договора в гражданском обороте  очевидно. Гражданское законодательство урегулировало достаточное количество различных аспектов  практического применения купли-продажи. Тем не менее, многие вопросы остаются актуальными  как чисто в теоретико-правовом плане, так и с точки зрения конкретных проблем осуществления различной купли-проаджи в реальных правоотношениях участников гражданского оборота, в связи с чем данному договору необходимо уделять должное внимание.


 







Также Вы можете оформить заказ на выполнение эксклюзивной работы по ниже перечисленным или любым другим темам.

Для написания индивидуальной авторской работы, которая будет выполнена по Вашим требованиям и методическим рекомендациям ВУЗа, Вам необходимо заполнить бланк заказа, после чего на Ваш E-mail будет выслана подробная информация по стоимости, срокам и порядке выполнения работы.




Все темы

 
 

Copyright © 2007-2016

Дипломные работы Дипломы MBA Дипломные проекты