Виды оценки и методы переоценки основных фондов

Планирование и учет воспроизводства основных фондов осуществляется в натуральных и стоимостных показателях. Натуральные измерители применяются при расчетах производственной мощности предприятий, орга-низации производственного процесса, определении технического состояния средств труда и их качественной характеристики, а также при разработке межотраслевых и плановых балансов основных фондов и оборудования.
В экономике более широкое использование имеет система стоимостных показателей, получившая особое развитие в условиях рынка. В де-нежном выражении осуществляется свободный учет и планирование на всех уровнях управления воспроизводственным процессом основного капитала, а также начисление и использование амортизационного фонда, включение из-носа средств труда в себестоимость продукции, планирование объемов и ис-точников финансирования капитальных вложений. В связи с приватизацией предприятий, включением средств труда в товарный оборот, развитие ком-мерческого расчета и рыночных хозяйственных связей роль стоимостной оценки основных фондов существенно возросла, повысились требования к ее реальности и динамичности.
В управлении основными фондами используется дифференцированная система стоимостных оценок, которая определяется целевой установкой из-мерения стоимости основного капитала: для внутрипроизводственной дея-тельности и оценки результатов, для начисления амортизации и расчета на-логов, продажи и сдачи в аренду, залоговых операций. Базовыми видами оценок основных фондов служат первоначальная, восстановительная стои-мость.
Полная первоначальная стоимость основных фондов представляет со-бой сумму фактических затрат в действующих ценах на приобретение или создание средств труда: возведение зданий и сооружений, покупку, транс-портировку, установку и монтаж машин и оборудования и др. В затраты включаются суммы, выплачиваемые поставщикам или строительным органи-зациям, предусмотренные в договорах, государственные и таможенные и ко-миссионные услуги, невозмещаемые налоги и другие платежи, связанные с приобретением или сооружением объекта основных фондов. В первоначаль-ную стоимость не включаются возмещенные налоги (на добавленную стои-мость и другие), а также общехозяйственные расходы, кроме непосредствен-но использованных на приобретение средств труда. По полной первоначальной стоимости основные фонды принимаются к бухгалтерскому отче-ту предприятия, и она остается неизменной в течение всего срока службы средств труда и пересматривается при переоценке основных фондов или уточняется при модернизации, реконструкции или капитальном ремонте.
Фактические затраты на приобретение и сооружение основных средств определяются (уменьшаются или увеличиваются) с учетом суммовых разниц, возникающих в случаях, когда оплата производится в рублях в сумме, экви-валентной сумме в иностранной валюте (условных денежных единицах). Под суммовой разницей понимается разница между рублевой оценкой выражен-ной в иностранной валюте (условных денежных единицах) кредиторской за-долженности по оплате объекта основных средств, исчисленной по офици-альному или иному согласованному курсу на дату принятия ее к бухгалтер-скому учету, и рублевой оценкой этой кредиторской задолженности, исчис-ленной по официальному или иному согласованному курсу на дату ее пога-шения.
Первоначальной стоимостью основных средств, внесенных в счет вклада в уставный (складочный) капитал организации, признается их денежная оценка, согласованная учредителями (участниками) организации, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Первоначальной стоимостью основных средств, полученных организа-цией по договору дарения (безвозмездно), признается их текущая рыночная стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету.
Первоначальной стоимостью основных средств, полученных по догово-рам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, признается стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче организацией. Стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче организацией, устанавливается исходя из цены, по которой в срав-нимых обстоятельствах обычно организация определяет стоимость анало-гичных ценностей.
При невозможности установить стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче организацией, стоимость основных средств, получен-ных организацией по договорам, предусматривающим исполнение обяза-тельств (оплату) неденежными средствами, определяется исходя из стоимо-сти, по которой в сравнимых обстоятельствах приобретаются аналогичные объекты основных средств.
В первоначальную стоимость объектов основных средств включаются также фактические затраты организации на доставку объектов и приведение их в состояние, пригодное для использования.
Капитальные вложения в многолетние насаждения, на коренное улучше-ние земель включаются в состав основных средств ежегодно в сумме затрат, относящихся к принятым в отчетном году в эксплуатацию площадям, незави-симо от даты окончания всего комплекса работ.
Амортизация основных средств фондов также начисляется с полной первоначальной стоимости. По этой цене средства труда планируются и учи-тываются в повседневной хозяйственной деятельности. Текущие цены и та-рифы на основные фонды постоянно изменяются под влиянием факторов спроса и предложения, инфляции и т.п. С течением времени в первоначаль-ной стоимости основных фондов накапливаются диспропорции и противоре-чия. Один и тот же станок или машина, приобретенные в разные годы, чис-лятся по разной стоимости. Первоначальная стоимость основного капитала перестает отражать действительную его оценку в сегодняшних (текущих) ус-ловиях хозяйственной деятельности. Управление процессом воспроизводства основных фондов затрудняется, возникают препятствия к нормальному осу-ществлению коммерческой деятельности предприятий. Показатели, исчис-ляемые с использованием первоначальной стоимости фондов (капиталоотда-ча, рентабельность, платежеспособность и др.), перестают отражать их дей-ствительный уровень.
Крупные проблемы возникают в управлении амортизацией, себестоимостью, а следовательно, прибылью и налогами. Возникает необходи-мость переоценки основных фондов и приведения их к единым ценностным измерителям.[28, с.82]
Восстановительная стоимость выражает оценку воспроизводства ос-новных фондов в современных условиях на момент переоценки. Она отража-ет затраты на приобретение и создание переоцениваемых объектов в ценах, тарифах и других нормативах, действующих на установленную дату. Полная восстановительная стоимость — это сумма расчетных затрат на приобрете-ние или возведение новых средств груда, аналогичных переоцениваемым.
Остаточная стоимость основных фондов представляет собой разницу между полной первоначальной и полной восстановительной стоимостью и начисленным износом, т.е. это денежное выражение стоимости средств тру-да, не перенесенной на изготовляемую продукцию на определенную дату. Остаточная стоимость позволяет судить о степени изношенности средств труда, планировать их обновление и ремонт. При проводимых переоценках фондов одновременно уточняется размер начисленного износа по каждой единице средств труда. Определяется восстановительная стоимость с учетом износа. Она рассчитывается в процентах к полной восстановительной стои-мости на основе пропорций, сложившихся в первоначальной стоимости между суммами начисленного износа и остаточной стоимостью. Например, пер-воначальная стоимость переоцениваемого объекта составляет 320 тыс. руб., а остаточная стоимость 240 тыс. руб., или 60%. В результате переоценки пол-ная восстановительная стоимость определена в 420 тыс. руб. Новая остаточ-ная стоимость составит 252 тыс. руб. (60% от 420 тыс. руб.).
Балансовая стоимость — стоимость, по которой основные фонды учи-тываются в балансе предприятия по данным бухгалтерского учета об их на-личии и движении. На балансе предприятия стоимость основных фондов числится в смешанной оценке: объекты, по которым производилась пере-оценка, учитываются по восстановительной стоимости на установленную да-ту, а основные средства труда, приобретенные (или возведенные) после пере-оценки, — по первоначальной стоимости. В практике работы предприятий и в методических материалах балансовая стоимость нередко рассматривается как первоначальная, так как восстановительная стоимость на момент послед-ней переоценки совпадает с первоначальной стоимостью на эту дату.
Коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.
При принятии решения о переоценке по таким основным средствам сле-дует учитывать, что в последующем они переоцениваются регулярно, чтобы стоимость основных средств, по которой они отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановитель-ной) стоимости.
Переоценка объекта основных средств производится путем пересчета его первоначальной стоимости или текущей (восстановительной) стоимости, ес-ли данный объект переоценивался ранее, и суммы амортизации, начисленной за все время использования объекта.
Результаты проведенной по состоянию на первое число отчетного года переоценки объектов основных средств подлежат отражению в бухгалтер-ском учете обособленно. Результаты переоценки не включаются в данные бухгалтерской отчетности предыдущего отчетного года и принимаются при формировании данных бухгалтерского баланса на начало отчетного года.
Сумма дооценки объекта основных средств в результате переоценки за-числяется в добавочный капитал организации. Сумма дооценки объекта ос-новных средств, равная сумме уценки его, проведенной в предыдущие отчет-ные периоды и отнесенной на счет прибылей и убытков в качестве операци-онных расходов, относится на счет прибылей и убытков отчетного периода в качестве дохода.
Сумма уценки объекта основных средств в результате переоценки отно-сится на счет учета нераспределенной прибыли (непокрытый убыток). Сумма уценки объекта основных средств относится в уменьшение добавочного ка-питала организации, образованного за счет сумм дооценки этого объекта, проведенной в предыдущие отчетные периоды. Превышение суммы уценки объекта над суммой дооценки его, зачисленной в добавочный капитал орга-низации в результате переоценки, проведенной в предыдущие отчетные пе-риоды, относится на счет учета нераспределенной прибыли (непокрытый убыток). Сумма, отнесенная на счет учета нераспределенной прибыли (непо-крытый убыток), должна быть раскрыта в бухгалтерской отчетности органи-зации.
При выбытии объекта основных средств сумма его дооценки переносит-ся с добавочного капитала организации в нераспределенную прибыль орга-низации.
Оценка объекта основных средств, стоимость которого при приобрете-нии выражена в иностранной валюте, производится в рублях путем пересчета суммы в иностранной валюте по курсу Центрального банка Российской Фе-дерации, действующему на дату принятия объекта к бухгалтерскому учету.
Переоценка основных фондов может проводиться двумя методами: экспертным и посредством системы индексов цен. При экспертном методе на предприятиях и в отраслях создаются специальные комиссии из числа наибо-лее опытных и квалифицированных программистов и экономистов.
При индексном методе переоценка осуществляется умножением балан-совой стоимости объекта на индекс цены, установленный для новой группы основных фондов.
Система индексов цен утверждается Правительством РФ. Так, для оп-ределения восстановительной стоимости на 1 января 1996 г. коэффициенты пересчета цен были дифференцированы по 15 видам основных фондов. Кро-ме того, в составе машин и оборудования были выделены семь групп, в транспортных средствах — пять. В зависимости от сроков ввода в действие основных фондов индексы были дифференцированы по следующим периодам: до 1980т.; 1981—1994 гг.; 1995 г.; 2004г. Так, по седьмой группе «Ма-шины и оборудование», объединяющей основную часть этого вида средств труда, индексы для определения восстановительной стоимости соответствен-но периодам составляли: 2,4; 2,7; 2,4; 1,2. Такая градация коэффициентов пе-ресчета отражала динамику и уровень инфляции в экономике России.
В условиях рыночной экономики, когда цена на любые блага, в том числе и на средства труда, определяется под влиянием факторов спроса и предложения, директивное управление переоценкой основных фондов всту-пает в противоречие с общей направленностью реформ. В условиях свобод-ных цен нелогично централизованное управление оценкой имущества пред-приятий. К тому же устанавливаемая система индексов переоценки не спо-собна учесть конкретные особенности оценки имущества каждого предпри-ятия и каждого объекта основных фондов.
В 1996 г. впервые в России было разрешено переоценивать основные фонды в децентрализованном порядке. В последующие годы эта практика существенно расширена. Предприятия имеют право переоценивать основные фонды полностью или частично не чаще, чем один раз в год, на 1 января от-четного года. Они самостоятельно выбирают метод переоценки: либо путем индексации (с применением индекса-дефлятора), либо путем прямого пообъ-ектного пересчета стоимости. Предприятия могут провести генеральную пе-реоценку средств труда собственными силами или с привлечением независимых экспертов-оценщиков. Результаты переоценки должны быть подтвер-ждены соответствующими документами и экспертными заключениями о ры-ночной стоимости переоцениваемых объектов. [32, с. 110]
Становление службы оценки имущества предприятий независимыми экспертными организациями в России находится еще на начальной стадии. Создано Российское общество оценщиков (РОО). В странах с развитой ры-ночной экономикой специальные службы экспертов-оценщиков сформирова-лись к середине XX в. В США создан специальный правительственный орган по контролю за оценочной деятельностью в стране Сформирован Фонд оцен-ки, разрабатывающий единые стандарты профессиональной оценки и квали-фицированные требования к оценщикам. В Англии стандарты оценочной деятельности  устанавливаются  Королевским  институтом  оценки. В 1981 г. создан Международный комитет по стандартам оценки имущества (МКСОИ) с целью разработки международных стандартов оценки (МСО) и руководства организационно- методологической деятельностью объединений оценщиков. Он планирует разработку восьми стандартов, четыре из которых уже введены в действие:
1)  рыночная стоимость как база оценки;
2)  базы оценки, отличные от рыночной стоимости;
3) оценка для целей финансовой отчетности и сметной документации;
4) оценка ссудного обеспечения, залога и долговых обязательств. В 1995 г. Российское общество оценщиков вступило в МКСОИ и получило право на использование и распространение МСО. Вместе с тем РОО ведет разработки собственных стандартов профессиональной оценки имущества.
По международному стандарту рыночная стоимость объекта определя-ется как цена, на которой на данный момент времени должны сойтись поку-патель и продавец, при условии, что у каждого из них было достаточно вре-мени для исследования других рыночных возможностей и альтернативных вариантов. Понятие рыночной стоимости предполагает, что уровень цены определяется путем переговоров на открытом и конкурентном рынке. Ры-ночная оценка лежит в основе определения восстановительной стоимости основных фондов. Кроме того, в стандартах предусматривается использова-ние оценок, основанных на нерыночных методах расчета, таких, как стоимо-сти при существующем использовании, оценки собственности специального назначения, собственности с ограниченным рынком и др. Определяется со-держание и порядок применения рекомендуемой системы оценок (стоимо-сти): инвестиционная, страховочная, налогооблагаемая, утилизационная, ли-квидационная, амортизационная, специальная, эффективная, справедливая и пр. [32, с. 111]

Похожие рефераты:

• Виды оценки и методы переоценки основных фондов

Планирование и учет воспроизводства основных фондов осуществляется в натуральных и стоимостных показателях. Натуральные измерители применяются при расчетах производственной мощности предпри...
• Виды оценки и методы переоценки основных фондов
Планирование и учет воспроизводства основных фондов осуществляется в натуральных и стоимостных показателях. Натуральные измерители применяются при расчетах производственной мощности предприятий, ор...
• Износ и амортизация основных фондов
Основные фонды служат в течение нескольких лет и подлежат замене (возмещению) лишь по мере их физического или морального износа.
Износ основных фондов — частичная или полная утрата осн...
• Износ и амортизация основных фондов
Основные фонды служат в течение нескольких лет и подлежат замене (возмещению) лишь по мере их физического или морального износа.
Износ основных фондов — частичная или полная утрата осн...
• Рекомендации по оптимизации использования основных фондов

Повышение фондоотдачи – сложный процесс одновременного действия многих взаимосвязанных между собой факторов, охватывающие все стороны деятельности предприятия. Все сферы деятельности ...